小伙伴们,大家周二好!
在法国的日常生活开销方面,对于租房者而言,房租绝对是不可忽略的,在巴黎,甚至占到很多人支出的一半以上,
小巴黎20平以上的公寓租金轻轻松松上1000欧,大巴黎也得700上下,加上其他开支月消耗轻松上1500欧。
但是,却有人在巴黎住着50平方米公寓每月只交着区区300欧元租金,非HLM(非廉租房)
对,你没听错,真有这样的幸运儿!
这还要从40年前说起,在 1980 年代中期,奥黛丽作为国家老年保险基金 (Cnav) 的前雇员搬进了这间公寓。公寓位于巴黎18 区中心地带 boulevard Barbès,距离红磨坊地铁站只有几米,奥斯曼大楼,
两卧、一厅、一厨、一浴和独立卫生间组成的三居室公寓,一切都非常好。
这间公寓从租的第一天开始,她就再也没有搬走,根据1948 年的租金法律约束,无限租期租金封顶,所以租金数额也没有改变。
她表示,如果没有这间住宿,我们将无法留在巴黎,她现年 30 岁的儿子 Florent 也承认,“我们一家四口在那里长大,这房子是这个家庭的天赐之物”。
但是不要忘记了,租客开心了,但是房东呢🤣?房东肯定不傻,碰上这样的租户也很头疼,中途也尝试多次劝说房客离开,甚至提出多给点钱,建议去照顾下别人家生意…
但是,奥黛丽死活就是不搬走,
最后房东无奈提出,需要重新装修房屋,装修完了你再搬回来,合同继续。
那一次奥黛丽差点搬家了,但是偶然从图卢兹搬来的邻居那里得知,之前在图卢兹也有过类似的事情……
故事是这样的,早些年在图卢兹也有这样的租户,他们低价享受着受到(1948 年租房法律)约束的几套公寓,但是房东提出为租户提供装修,在装修期间,租户被临时搬迁至酒店,但是,一般出公寓租约随后就被终止。公寓装修后,虽然又签订了新的租约,但是租金再也回不到从前,大幅上涨后接近市场价格。
奥黛丽拍大腿,还好没搬出去去, 袖子一撸,和房东说装修的事您也别操心了,我来给您装,但我就是不搬……
就这样一住就是40年,两代人……
奥黛丽表示,还要一直租下去…
大家都知道法国的房子用个200年都不是啥问题的,等若干年后300欧贬值到3毛钱,不是没有可能,此类租户全法有十万人。
当然,这个事也有两面性,好处是真的便宜,不好的呢,就是如果守着窝一直不挪地儿,人生少了些偶然,少了风险,无风险的人生好像差了那么一点味道!
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